2000〜2010年築, 専有面積73.32㎡〜93.32㎡の平均販売価格
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シティタワー西堀
新潟県新潟市中央区西堀通三番町
/ 白山駅 徒歩21分
2005年築 / 20階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,698万円
32.4万円/㎡
1,764
2,386
3,009
3,631
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,009万円
28.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月6日
シティタワー西堀
2,580万円（31.0万円/㎡）/ 8階 / 83.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,580万円 | 31.0万円 | 8階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 2,180万円 | 29.5万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,900万円 | 32.2万円 | 11階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,580万円 | 40.9万円 | 18階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,990万円 | 35.9万円 | 13階 | 83.32㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス笹口三丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/22 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/26 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/03 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/10 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,650万円 | 33.7万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/14 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,390万円 | 34.2万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。